Jedno z najstarszych centrów handlowych w Gdańsku zostanie zamknięte. Alfa Centrum, działające od ponad dwóch dekad, ustępuje miejsca nowej zabudowie mieszkaniowo-usługowej. Inwestor planuje około 700 mieszkań.
To koniec pewnej epoki na Przymorzu. Alfa Centrum, które przez lata pełniło rolę lokalnej galerii handlowej, zostanie zlikwidowane. Obiekt, otwarty w 2002 roku, nie wytrzymał presji rynku i zmieniających się przyzwyczajeń klientów.
Galeria była przez długi czas codziennym punktem zakupowym dla okolicznych mieszkańców. Z czasem jednak ruch malał. Puste lokale stały się normą. Zakupy przeniosły się do internetu lub do większych, nowocześniejszych obiektów.
Rynek nie zostawił złudzeń
Upadek Alfy nie jest odosobnionym przypadkiem. Starsze galerie handlowe coraz częściej przegrywają walkę o klientów. Przymorze nie jest wyjątkiem. Bliskość większych centrów oraz rozwój e-commerce stopniowo wypychały Alfę z rynku.
Zmienił się także charakter samej dzielnicy. Przymorze stało się jednym z najbardziej pożądanych obszarów mieszkaniowych w Gdańsku. Presja na zabudowę mieszkaniową rosła od lat. Działka po galerii stała się atrakcyjniejsza dla dewelopera niż dla handlu.
Nowym właścicielem terenu jest spółka Euro Styl. Inwestor zdecydował się całkowicie zmienić funkcję obiektu.
Czytaj więcej: Przymorze broni „Alfy” – radni PiS apelują do prezydent Gdańska
Co powstanie zamiast galerii?
Projekt zakłada budowę dużego zespołu mieszkaniowo-usługowego. Inwestorem ma być firma Euro-Styl. Planowane jest około 700 mieszkań. Zabudowa ma być zróżnicowana wysokościowo i dopasowana do istniejącej struktury dzielnicy. Partery budynków zostaną przeznaczone na lokale usługowe. Mają one pełnić funkcje handlowe, gastronomiczne oraz społeczne. Ich udział może sięgnąć około 30 proc. powierzchni użytkowej parterów.
Istotnym elementem inwestycji mają być przestrzenie wspólne. W planach są tereny zielone, ciągi piesze oraz miejsca spotkań. Inwestor zapowiada, że nowa zabudowa nie będzie zamkniętym osiedlem.
Mieszkańcy mają wątpliwości
Decyzja o likwidacji Alfy wzbudza emocje. Mieszkańcy Przymorza wskazuja, że galeria pełniła funkcję wygodnego zaplecza usługowego. Szczególnie istotna była dla osób starszych oraz mniej mobilnych. Inni zwracają uwagę, że obiekt od dawna nie spełniał swojej roli. Spadająca liczba sklepów i klientów była widoczna. W tym ujęciu zmiana funkcji terenu wydaje się nieunikniona.
Inwestycja wpisuje się w szerszy proces zagęszczania zabudowy w Gdańsku. Dobrze skomunikowane dzielnice stają się naturalnym celem dla deweloperów. Przymorze należy do najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w mieście.
Najważniejsza zmiana jest już przesądzona. Alfa Centrum przestanie istnieć. W jego miejscu powstanie nowa zabudowa, która na lata zmieni charakter tej części Gdańska.
Zobacz też: Alfa Centrum do wyburzenia. Nowe informacje
mn
Dołącz do naszej społeczności!
Śledź nas na naszych mediach społecznościowych i bądź na bieżąco!
