Zakończyła się rozbudowa i modernizacja kompleksu Czerwonych Koszar przy ul. Podwale Przedmiejskie w Gdańsku. Po ponad dwóch latach intensywnych prac Czerwone Koszary zostały oddane do użytku jako nowoczesny kawalerkowiec typu co-living. Blisko 400 lokali jest już dostępnych na wynajem. Obiektem zarządza teraz skandynawski fundusz Nrep, który przejął go od dewelopera Moderna Holding. Projekt prowadzony był zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa.
Trzy fakty, które warto znać:
- Czerwone Koszary to pierwszy historyczny budynek w Polsce z certyfikatem BREEAM.
- Blisko 400 mieszkań typu studio dostępnych jest na wynajem bez depozytu.
- Nowy właściciel to skandynawski fundusz inwestycyjny Nrep, który działa już w Gdańsku i Warszawie.
Nowy typ mieszkań w dawnych koszarach
Blisko 400 mieszkań typu studio, czyli typowych kawalerek, to efekt przebudowy kompleksu wojskowego z końca XIX wieku. Budynek, który przez dekady służył armii, a po 1945 roku był siedzibą Wojskowego Liceum Muzycznego, został przekształcony w centrum życia co-livingowego. Lokale mają od 17 do 32 mkw. i są przeznaczone głównie do najmu krótkoterminowego oraz długoterminowego.
Najem możliwy jest już od 2,6 tys. zł miesięcznie, a ceny za dobę dla dwóch osób zaczynają się od 465 zł. Lokatorzy mogą korzystać z przestrzeni wspólnych: coworkingu, siłowni, kuchni, sauny i pralni. Nowy obiekt działa pod marką Noli Gdansk Old Town.
Czytaj więcej: Szpital zmienił się w hotel. Nocleg w pokoju, w którym operowano pacjentów
Czerwone Koszary. Inwestycja pod znakiem geotermii i fotowoltaiki
Modernizacja Czerwonych Koszar została przeprowadzona zgodnie z wymogami konserwatorskimi i zasadami współczesnej realnej ekologii. Prace poprzedziły badania archeologiczne, a sam projekt konsultowano z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Budynek wyposażono w instalację geotermalną – odwierty o łącznej długości 13 km znajdują się pod fundamentami. Ciepło wspierają pompy, kocioł elektryczny oraz miejski węzeł cieplny.
Zastosowano również system rekuperacji i panele fotowoltaiczne. Całość otrzymała certyfikat BREEAM, co potwierdza zgodność z normami zrównoważonego budownictwa. To pierwszy taki przypadek w Polsce w obiekcie historycznym.
Skandynawski fundusz przejmuje obiekt w centrum Gdańska
Zanim inwestycja została oficjalnie zakończona, jej właścicielem został skandynawski fundusz Nrep. To jeden z czołowych graczy na rynku europejskim w sektorze nieruchomości typu co-living. Przejęcie nieruchomości w Gdańsku było możliwe dzięki środkom z funduszu NSF V. Kwota transakcji nie została ujawniona.
W ramach platformy Noli Studios fundusz zarządza już czterema obiektami w Polsce – dwoma w Gdańsku i jednym w Warszawie. Projekt Czerwonych Koszar był realizowany od początku zgodnie z wytycznymi funduszu, co miało zapewnić wysoką jakość i energooszczędność obiektu.
Zobacz też: Hotel przy Wyspie Sobieszewskiej. Nowy 10-piętrowy obiekt
mn
Dołącz do naszej społeczności!
Śledź nas na naszych mediach społecznościowych i bądź na bieżąco!
