Są plany budowy osiedla Gdańskie Błonia przy ul. Miałki Szlak. Inwestor, Hanza Grupa Inwestycyjna, chce skorzystać z tzw. lex deweloper, które umożliwia realizację projektów mieszkaniowych wbrew miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego. W zamian deweloper zobowiązał się do przeprowadzenia szeregu inwestycji na rzecz miasta, m.in. budowy sali gimnastycznej dla szkoły, stworzenia Centrum Aktywności Lokalnej oraz modernizacji Parku Siennickiego. Ostateczna decyzja o zgodzie na inwestycję należy do Rady Miasta Gdańska, a mieszkańcy mogą jeszcze zgłaszać swoje uwagi.
Co zakłada inwestycja Gdańskie Błonia?
Projekt Gdańskie Błonia to osiedle składające się z 16 budynków o wysokości od 5 do 7 kondygnacji. W sumie powstanie tam 521 mieszkań, w których może zamieszkać ponad 960 osób. Architekci przewidzieli także 900 miejsc parkingowych, głównie w garażach podziemnych, oraz lokale usługowe na parterach budynków.
Jeśli inwestycja dojdzie do skutku, liczba mieszkańców dzielnicy Rudniki może wzrosnąć o 100 proc. Zdaniem Piotra Lorensa, Architekta Miasta Gdańska, osiedle będzie przeznaczone głównie dla stałych mieszkańców, a nie na krótkoterminowy wynajem.
Czytaj więcej: Deweloper Elfeko pozwie protestujących na Przymorzu? “Litości”
Jakie inwestycje miejskie proponuje deweloper?
Hanza Grupa Inwestycyjna zobowiązała się do przeprowadzenia kilku dużych inwestycji miejskich, jeśli otrzyma zgodę na budowę osiedla. Wśród nich są:
- Remont budynku Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 6 – w tym budowa sali gimnastycznej, modernizacja łazienek, przystosowanie pomieszczeń do zajęć indywidualnych oraz remont dachu. Koszt: 13,1 mln zł.
- Budowa Centrum Aktywności Lokalnej i Centrum Pomocy Rodzinie – kompleks o powierzchni 417 m², przeznaczony na potrzeby mieszkańców Rudnik. Koszt: 13 mln zł.
- Rewitalizacja Parku Siennickiego – nowe chodniki, nasadzenia zieleni, place zabaw i strefy aktywności. Koszt: 3,3 mln zł.
- Przebudowa placu Gdańskiego Kolejarza – rewitalizacja terenu rekreacyjnego. Koszt: 600 tys. zł.
Dodatkowo, inwestor zobowiązał się do budowy drogi Nowa Sandomierska, która połączy ul. Elbląską z ul. Opłotki. Jej koszt szacowany jest na 6,2 mln zł.
Decyzja w rękach radnych i mieszkańców
Ostatecznie to Rada Miasta Gdańska zdecyduje, czy osiedle powstanie w ramach lex deweloper. Głosowanie powinno odbyć się w ciągu kilku miesięcy, ponieważ specustawa obowiązuje tylko do końca 2025 r.
Tymczasem mieszkańcy Gdańska mogą jeszcze zgłaszać swoje uwagi do planów inwestycyjnych. Mają na to czas do 27 marca 2025 r. Swoje opinie mogą przekazać online, mailowo lub korespondencyjnie do Biura Architekta Miasta. Drugie spotkanie konsultacyjne podsumowujące uwagi odbędzie się 31 marca.
Zobacz też: Radni ostrzegają przed wyprzedażą Nowego Portu, Brzeźna i Letnicy
mn
Dołącz do naszej społeczności!
Śledź nas na naszych mediach społecznościowych i bądź na bieżąco!
