We Wrzeszczu w Gdańsku zapowiedziano realizację nowej inwestycji mieszkaniowej. Projekt Żywiecka Vita zakłada budowę budynku wielorodzinnego o wysokości 12 kondygnacji. W obiekcie zaplanowano 127 mieszkań oraz dwupoziomową halę garażową. Rozpoczęcie budowy ma nastąpić w 2026 roku, a zakończenie prac przewidziano na drugi kwartał 2028 roku.
Wysokość zabudowy zmienia charakter dzielnicy
Nowy budynek powstanie w miejscu niskiej zabudowy usługowej. Będzie wyraźnie wyższy od sąsiednich obiektów – 10-piętrowych bloków z czasów PRL. Taka skala w tej części Wrzeszcza to odstępstwo od dotychczasowego układu przestrzennego. Inwestycja stanie się widocznym elementem krajobrazu dzielnicy i może mieć wpływ na dalsze decyzje planistyczne w okolicy.
Budowa bloku o takiej skali zwiększy gęstość zabudowy oraz liczbę mieszkańców korzystających z lokalnej infrastruktury.
Funkcje i układ mieszkań
Inwestycja przewiduje 127 mieszkań o zróżnicowanej strukturze – od kawalerek do lokali czteropokojowych. Część mieszkań będzie posiadała balkony, loggie lub ogródki. Projekt obejmuje także wyniesione patio z terenem zielonym przeznaczonym na wypoczynek mieszkańców. Dodatkowo na parterze powstaną cztery lokale usługowe.
Budynek ma zostać wyposażony w reprezentacyjne lobby oraz ponadstandardowe przeszklenia w mieszkaniach. Garaż podziemny pomieści auta mieszkańców – szczegóły co do liczby miejsc postojowych nie zostały podane. Brak informacji o rozwiązaniach dla ruchu rowerowego czy o planach zagospodarowania przestrzeni publicznej wokół budynku.
Czytaj więcej: Kolejny hotel otworzy się na Wyspie Spichrzów. W tle polski kapitał
Rynek i ceny
Sprzedaż mieszkań już się rozpoczęła. Ceny zaczynają się od 15 099 zł za metr kwadratowy. To poziom powyżej średniej dla Dolnego Wrzeszcza i zbliżony do stawek notowanych w bardziej centralnych częściach Gdańska. Oferta skierowana jest do osób szukających lokali w nowym budownictwie o podwyższonym standardzie, ale nie wiadomo jeszcze, jaki odsetek mieszkań zostanie zakupiony z myślą o wynajmie.
Nowa inwestycja przy Żywieckiej wpisuje się w szerszy trend zwiększania intensywności zabudowy w Gdańsku. Coraz częściej projekty w dzielnicach położonych poza ścisłym centrum przewidują budynki o wysokości przekraczającej 10 kondygnacji. W tym przypadku realizacja będzie miała bezpośredni wpływ na układ urbanistyczny Wrzeszcza Dolnego.
Zobacz też: Szpital zmienił się w hotel. Nocleg w pokoju, w którym operowano pacjentów
mn
Dołącz do naszej społeczności!
Śledź nas na naszych mediach społecznościowych i bądź na bieżąco!
