W Gdańsku szykuje się kolejna duża inwestycja mieszkaniowa. Spółka Dori Development, zależna od firmy Skanska, otrzymała pozwolenie na budowę obiektu przy al. Grunwaldzkiej. Nowy budynek w Oliwie ma pomieścić łącznie 638 jednostek mieszkalnych. Plany już budzą emocje. Radny PiS Przemysław Majewski ostrzega, że realizacja inwestycji może pogłębić problem braku miejsc parkingowych na granicy dwóch dzielnic Gdańska: Oliwy i Strzyży.
Trzy fakty, które trzeba znać:
- Skanska otrzymała zgodę na budowę 55-metrowwej wieży z blisko 640 mieszkaniami.
- W budynku powstanie jedynie 87 miejsc parkingowych pod ziemią oraz 5 dodatkowych na zewnątrz.
- Inwestycja realizowana będzie zamiast pierwotnie planowanego biurowca, będącego drugim etapem kompleksu Wave.
640 mieszkań i mniej niż 100 miejsc parkingowych
Zgodnie z projektem przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku powstanie budynek o wysokości 55 metrów. Pierwsze dwie kondygnacje przeznaczone zostaną na przestrzenie wspólne oraz dziedziniec z zielenią i tarasami. Od trzeciej kondygnacji zacznie się strefa mieszkalna z 638 lokalami, w tym 16 dostosowanymi do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Całość inwestycji obejmie powierzchnię użytkową przekraczającą 19 tys. mkw. Deweloper przewidział jednak tylko 87 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz dodatkowych pięć stanowisk na zewnątrz.
Radny Majewski: „Patobudowanie przyspiesza”
Przemysław Majewski, radny PiS z Gdańska, skrytykował projekt, ostrzegając, że spowoduje on problemy dla mieszkańców sąsiednich dzielnic.
640 mikrokawalerek i 87 miejsc postojowych. Przymorze, Oliwa, jesteście gotowi na kolejne dzikie parkowanie w waszej okolicy? – napisał radny Majewski na swoim profilu społecznościowym.
Radny podkreślił, że rośnie liczba podobnych projektów, w których inwestorzy budują lokale poniżej 25 mkw., tzw. mikroapartamenty. Jako przykład podał inwestycję przy Podwalu Przedmiejskim – „Czerwone koszary”, które zostały niedawno sprzedane skandynawskiemu funduszowi inwestycyjnemu, a ten planuje handel 400 mikroapartamentami.
Patobudowanie jednostek mieszkalnych w obiektach zamieszkania zbiorowego, czyli najczęściej poniżej 25 mkw., przyspiesza. A gdzie mieszkania dla zwykłych polskich rodzin? – pyta Majewski.
Czytaj więcej: Dulkiewicz otwiera Długie Pobrzeże, radny Majewski krytykuje
Pierwotnie miał tu stanąć biurowiec
W miejscu nowej inwestycji planowano początkowo drugi etap kompleksu biurowego Wave. Gotowy biurowiec pierwszego etapu ma już około 24,5 tys. mkw. powierzchni użytkowej i został oddany do użytku w 2020 roku. Decyzja o zmianie przeznaczenia działki podyktowana została analizami biznesowymi.
Skanska na razie nie informuje, kiedy ruszą prace. Budowa będzie zależała od ostatecznych rozstrzygnięć biznesowych.
Zobacz też: Olivia Pulse – wielki mieszkalny wieżowiec w Oliwie
Maciej Naskręt
Obserwuj @MaciejNaskret na X . Twórca portalu WbijamSzpile.pl, doświadczony dziennikarz i komentator życia publicznego, specjalizujący się w analizie miejskich zjawisk i politycznych mechanizmów. Pracował w mediach lokalnych i ogólnopolskich, zarówno publicznych, jak i niezależnych, dzięki czemu doskonale zna kulisy funkcjonowania świata mediów. Łączy rzetelność dziennikarską z wyrazistym, często ironicznym stylem. Nie unika trudnych tematów – przeciwnie, zadaje pytania, których inni wolą nie stawiać.
Dołącz do naszej społeczności!
Śledź nas na naszych mediach społecznościowych i bądź na bieżąco!
