Deweloper RWS Group odsłonił karty. Spółka zaprezentowała nową inwestycję przy ul. Jantarowej w Gdańsku. Projekt powstanie w pierwszej linii zabudowy od Zatoki Gdańskiej. W grę wchodzi kompleks hotelowo-apartamentowy. Lokalizacja nie jest przypadkowa – chodzi o nadmorskie Brzeźno. To teren, na który mają oko miejscy aktywiści.
Projekt tuż przy plaży
Nowa inwestycja ma powstać w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i Zatoki Gdańskiej. Teren graniczy z nadmorskim parkiem. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Gdańska. Brzeźno od lat przyciąga turystów i inwestorów.
RWS Group zapowiada budowę dwóch nowoczesnych budynków. Architektura ma otwierać się na przyrodę. Zaplanowano szerokie przeszklenia oraz przestronne balkony. Elewacje zostaną wykończone drewnem oraz stalą w kolorze antracytu. Całość ma wpisywać się w nadmorski krajobraz.
Czy to nowy symbol nadmorskiego Brzeźna? Czas pokaże, jak projekt zostanie przyjęty przez rynek i mieszkańców.
Hotel i apartamenty w jednym kompleksie
Inwestycja zostanie podzielona na dwie części. W jednym budynku powstanie hotel z 161 pokojami. Ma to być obiekt o podwyższonym standardzie. Projekt zakłada całoroczne funkcjonowanie.
Drugi budynek przeznaczono na apartamenty mieszkalne. Nie podano jeszcze liczby lokali ani ich powierzchni. Standard ma odpowiadać segmentowi premium. Przyszli właściciele mają zyskać dostęp do części wspólnych kompleksu.
Tymczasem takie połączenie funkcji hotelowej i mieszkaniowej staje się coraz popularniejsze. Deweloperzy liczą na stabilny popyt i dywersyfikację przychodów. Z kolei nabywcy widzą w tym potencjał inwestycyjny.
Strefa rekreacyjna i zaplecze usługowe
RWS Group zapowiada rozbudowaną część rekreacyjną. W planach są baseny, strefa SPA oraz saunarium. Ma powstać również sala fitness i kids club. Na terenie kompleksu przewidziano restauracje.
Centralne patio oraz reprezentacyjne lobby mają tworzyć spójną przestrzeń wspólną. Obiekt ma funkcjonować przez 12 miesięcy w roku. To ważne w kontekście nadmorskich inwestycji, które często działają sezonowo.
Co istotne, lokalizacja łączy walory kurortu z infrastrukturą miasta. W pobliżu znajdują się punkty usługowe i gastronomiczne. Tunel pod Martwą Wisłą zapewnia szybki dojazd do trasy S7 oraz autostrady A1. Do centrum Gdańska można dotrzeć w kilkanaście minut.
To może cię zaciekawić: Spór na Wyspie Sobieszewskiej o 35 budynków. Padają nazwiska
Prestiżowa lokalizacja w Brzeźnie
Brzeźno uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych dzielnic nad morzem. Szeroka plaża i park tworzą naturalne zaplecze rekreacyjne. Jednocześnie to wciąż Gdańsk, z pełną infrastrukturą i komunikacją.
RWS Group wyraźnie stawia na segment premium. Pierwsza linia zabudowy od morza to argument, który przyciąga uwagę rynku. Jednak o sukcesie zdecydują detale. Standard wykończenia, ceny oraz realne zainteresowanie klientów będą kluczowe.
Działki pod inwestycje w zainteresowaniu aktywistów
Tymczasem w sieci wokół lokalizacji, gdzie ma powstać hotel od lat wrze. Stowarzyszenie Zielona Fala – Trójmiasto przed rokiem alarmowało, że Pas Nadmorski w Brzeźnie znów może stać się przedmiotem intensywnej zabudowy. Według działaczy w przygotowywanym Planie Ogólnym Miasta Gdańska pojawiły się zapisy umożliwiające znacznie większą ingerencję w sporne działki niż dotąd dopuszczał miejscowy plan zagospodarowania. Chodzi o teren obecnego lasu w rejonie ul. Hallera i przedłużenia al. Jana Pawła II. Wskazywana wysokość zabudowy ma sięgać 19 metrów. To parametr, który w tej lokalizacji budzi sprzeciw części mieszkańców.
Aktywiści przypominają, że 5 lat temu podobne plany zostały zablokowane. Wówczas, przy wsparciu wojewody pomorskiego, wstrzymano projekt przewidujący budowę aparthoteli wyższych niż linia nadmorskiego lasu. W trakcie protestów zebrano ponad 7000 podpisów pod petycją przeciwko wycince i zabudowie tego obszaru. Organizatorzy domagali się konsultacji społecznych. Jak twierdzą, wniosek w tej sprawie został odrzucony przez władze miasta.
Dziś obawy wracają przy okazji prac nad planem ogólnym, który obejmuje całe miasto. Zdaniem Zielonej Fali skala dokumentu może utrudnić mieszkańcom wychwycenie szczegółowych zmian dotyczących konkretnych terenów. Dlatego stowarzyszenie apelowało o odrębne konsultacje dotyczące Pasa Nadmorskiego i pozostawienie dotychczasowych, mniej intensywnych zapisów planistycznych do czasu ich przeprowadzenia. Spór o przyszłość tego fragmentu Brzeźna wyraźnie więc nie wygasł.
Zobacz też: Las w Brzeźnie trafi pod topór? Deweloperzy węszą zyski
mn
Dołącz do naszej społeczności!
Śledź nas na naszych mediach społecznościowych i bądź na bieżąco!
