Sprawa zabudowy w rejonie pasa nadmorskiego w Brzeźnie znów nabiera tempa. Po publikacjach dotyczących planowanej inwestycji przy ul. Jantarowej głos zabrało zrzeszenie Zielona Fala – Trójmiasto. Aktywiści alarmują o możliwej wycince drzew i budowie hotelu oraz apartamentowca w sąsiedztwie molo. W tle są wyroki sądów i prace nad planem ogólnym miasta. Emocji nie brakuje.
Aktualizacja 28.03.2026 g. 9:45
Zrzeszenie Zielona Fala – Trójmiasto zapowiada kolejne działania w sprawie pasa nadmorskiego w Brzeźnie. W sobotę 28 marca w godz. 12-16 oraz w niedzielę 29 marca w godz. 11-17 aktywiści będą obecni przy stoliku informacyjnym na placyku w pobliżu mola w Brzeźnie. Na miejscu mają być dostępne gotowe formularze uwag do projektu planu ogólnego Gdańska.
Jak informują organizatorzy, dokumenty będzie można wypełnić na miejscu i przekazać przedstawicielom zrzeszenia, którzy zadeklarowali ich złożenie w Biurze Rozwoju Gdańska. Zapowiedziano również możliwość rozmowy z mieszkańcami o planowanych zmianach i dalszych krokach w sprawie ochrony terenów leśnych w pasie nadmorskim.
Przypomnienie spornego planu
Zielona Fala wraca do planu zagospodarowania przestrzennego nr 0315, uchwalonego w 2021 roku. Dokument dopuszczał zabudowę części terenu leśnego w pasie nadmorskim. Chodzi o możliwość realizacji hotelu i zabudowy apartamentowej w rejonie pomiędzy ul. Hallera a przedłużeniem al. Jana Pawła II.
Według aktywistów plan od początku budził sprzeciw mieszkańców. Zebrano ponad 7000 podpisów pod wnioskiem o konsultacje społeczne. Ostatecznie plan został zaskarżony przez wojewodę pomorskiego. W 2022 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił uchwałę, wskazując m.in. na niezgodność z obowiązującym wówczas Studium uwarunkowań.
Miasto odwołało się do Naczelnego Sądu Administracyjnego. Sprawa wróciła do WSA. W październiku 2025 roku sąd ponownie uchylił plan. Jednak wyrok nie jest prawomocny, ponieważ złożono kolejne odwołanie. I właśnie ten stan prawny budzi dziś największe kontrowersje.
Czytaj więcej: W Gdańsku deweloper postawi budynki w pierwszej linii od zatoki
Plan ogólny w centrum uwagi
Aktywiści wskazują teraz na projekt planu ogólnego, który ma zastąpić dotychczasowe Studium. To dokument nadrzędny wobec miejscowych planów. W ich ocenie istnieje ryzyko, że zapisy dopuszczające zabudowę w spornej lokalizacji zostaną w nim utrwalone.
Zielona Fala podnosi argument, że nawet uchylony przez sąd plan może mieć znaczenie do czasu prawomocnego zakończenia postępowania. Kluczowy ma być czas. Postępowania przed NSA potrafią trwać miesiące, a nawet lata.
Co istotne, aktywiści zachęcają mieszkańców do składania uwag do planu ogólnego. Termin mija z końcem marca. W praktyce oznacza to mobilizację społeczną wokół konkretnego dokumentu planistycznego, a nie tylko samej inwestycji.
Deweloper przygotowuje inwestycję
W swoim wpisie zrzeszenie informuje również, że inwestor rozpoczął działania przygotowawcze. Wskazano m.in. na numerowanie drzew na działce. Według aktywistów może to świadczyć o planach wycinki. Na tym etapie nie ma jednak publicznej informacji o wydanym pozwoleniu na budowę.
Równolegle deweloper prezentował w internecie wizualizacje planowanego hotelu i apartamentowca. Po medialnych publikacjach grafiki zostały usunięte z naszego portalu na wniosek właściciela praw autorskich. Sam artykuł pozostał dostępny.
Warto zauważyć, że inwestycje w pierwszej linii od Zatoki Gdańskiej zawsze budzą duże zainteresowanie. To teren o wysokiej wartości przyrodniczej i rekreacyjnej. Jednocześnie jest to atrakcyjna lokalizacja z punktu widzenia rynku nieruchomości.
Spór daleki od zakończenia
Na dziś sytuacja pozostaje niejednoznaczna. Plan miejscowy został dwukrotnie uchylony przez WSA, ale postępowanie nadal trwa. Projekt planu ogólnego jest w trakcie procedury. Inwestor zapowiada realizację kompleksu hotelowo-apartamentowego.
Jedno jest pewne. Pas nadmorski w Brzeźnie znów stał się przedmiotem ostrego sporu o kierunek rozwoju miasta. Czy zdecydują argumenty planistyczne i prawne, czy presja społeczna? Odpowiedź poznamy w najbliższych miesiącach.
Zobacz też: Znika pizzeria przy plaży w Brzeźnie. Decyzja władz Gdańska kończy erę
mn
Dołącz do naszej społeczności!
Śledź nas na naszych mediach społecznościowych i bądź na bieżąco!
