Do publicznego rejestru RWDZ, który prowadzi Główny Nadzór Budowlany trafił wniosek dotyczący dużej inwestycji przy ul. Obrońców Wybrzeża w Gdańsku – gdańskie Przymorze.. Nie chodzi o plotkę z osiedlowej grupy, ale o wpis w oficjalnej wyszukiwarce Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń w sprawach budowlanych. Wniosek dotyczy budowy budynku zamieszkania zbiorowego – domu studenckiego, z usługami i garażem podziemnym. Decyzji jeszcze nie ma. Ale pytań jest już sporo.
Aktualizacja: Galeria Przymorze dementuje doniesienia o zamknięciu
Po publikacji tekstu redakcja otrzymała oficjalne stanowisko Galerii Przymorze. Przedstawiciele obiektu jednoznacznie zaprzeczają, że centrum handlowe ma zostać zamknięte.
Jak przekazała Monika Paduch, w stanowisku Galerii Przymorze:
Chcemy jednoznacznie zdementować doniesienia sugerujące, że Galeria Przymorze ma zostać zamknięta.
Dalej przedstawiciele galerii podkreślają, że obiekt działa normalnie i ma być rozwijany, a nie wygaszany.
Galeria Przymorze działa bez zmian i konsekwentnie realizuje plan dalszego rozwoju. Obecnie prowadzony jest proces rekomercjalizacji obiektu, w efekcie którego pojawią się nowi najemcy, a oferta handlowo-usługowa zostanie poszerzona – czytamy w przesłanym stanowisku.
Galeria zapowiada także nowych najemców oraz modernizację.
Już wkrótce do grona najemców galerii dołączą m.in. marki Douglas i Ochnik, a przed obiektem kolejne etapy rozwoju, w tym pojawienie się dwóch nowych najemców dużopowierzchniowych z branży fashion. Co więcej, Galerię Przymorze czeka modernizacja, której celem będzie jeszcze lepsze dopasowanie przestrzeni i oferty do potrzeb naszych klientów oraz partnerów biznesowych – przekazano w komunikacie.
Najważniejszy fragment dotyczy planowanej inwestycji akademikowej. Według stanowiska galerii ma ona nie wpływać na dalsze funkcjonowanie centrum handlowego.
Planowana inwestycja związana z budową akademików jest przedsięwzięciem niezależnym od funkcjonowania Galerii Przymorze i nie ma wpływu na jej dalszą działalność – czytamy w oświadczeniu.
To istotne doprecyzowanie. Galeria dementuje więc informacje o zamknięciu i deklaruje dalsze funkcjonowanie oraz rozwój obiektu. Jednocześnie w przesłanym stanowisku nie wskazano dokładnie, gdzie mają powstać planowane akademiki ani jak inwestycja zostanie osadzona w całym układzie terenu przy ul. Obrońców Wybrzeża.
Skąd pochodzi informacja?
Informacja pochodzi z publicznej wyszukiwarki RWDZ, czyli Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń w sprawach budowlanych. To oficjalny system, oznaczony logotypami Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, funduszy europejskich oraz Unii Europejskiej. Na stronie widnieje informacja, że można w niej wyszukiwać sprawy budowlane po dowolnych kryteriach.
Wpis ma numer 206041. Status sprawy: „w trakcie rozpatrywania”. To ważne, bo na tym etapie nie ma jeszcze decyzji o pozwoleniu na budowę. W rejestrze nie podano numeru decyzji ani daty jej wydania. Krótko mówiąc – sprawa jest w urzędzie, ale nie jest jeszcze rozstrzygnięta.
Co planuje inwestor?
Z danych w rejestrze wynika, że inwestycja dotyczy działki nr 84/2, obręb 226101_1.0017, przy ul. Obrońców Wybrzeża w Gdańsku. W dokumentach jako nazwa zamierzenia budowlanego widnieje: „budowa budynku zamieszkania zbiorowego – domu studenckiego wraz z usługami i garażem podziemnym”.
Jako inwestora wskazano spółkę IMMOGDAŃSK sp. z o.o. Projektantem wpisanym w rejestrze jest Antoni Wolański, z numerem uprawnień budowlanych 5547/61. Organem prowadzącym sprawę jest Prezydent Miasta Gdańska.
Skala robi wrażenie. W rejestrze podano kubaturę budynku: 75 475 m sześc. To nie brzmi jak drobna przebudowa czy mały lokal usługowy. To duży obiekt, który może mocno wpłynąć na najbliższą okolicę. Mówi się o trzech dużych wieżach i 16 kondygnacjach. Płyną też zapewnienia, że część handlowa ma zostać.
Galeria Przymorze dziś działa normalnie
Obecnie w tym miejscu funkcjonuje centrum handlowe Galeria Przymorze. Dla wielu mieszkańców to nie jest anonimowy budynek na mapie, tylko codzienny punkt załatwiania spraw. Są tam sklepy, lokale usługowe, apteka, kawiarnia i strefa gastronomiczna. Działa tam również sklep spożywczy E.Leclerc, z którego korzystają mieszkańcy Przymorza i okolic.
To ma znaczenie. Ewentualna duża inwestycja w takim miejscu nie dotyczy wyłącznie działki i papierów w urzędzie. Dotyczy ludzi, którzy robią tam zakupy po pracy, wpadają po leki, jedzą szybki obiad albo korzystają z usług na miejscu. Takie punkty są zwykle mniej widoczne w urzędowych tabelkach, ale w codziennym życiu robią różnicę.
W sąsiedztwie znajduje się też duży sklep sportowy Decathlon. Cały ten fragment Przymorza już teraz przyciąga ruch samochodowy i pieszy. Jeżeli pojawi się tam kolejny duży obiekt, nawet pod szyldem domu studenckiego, pytania o komunikację, parkingi i funkcjonowanie okolicy są po prostu naturalne.
Na razie bez decyzji
Z wpisu wynika, że inwestor nie był wezwany do uzupełnienia braków formalnych. Nie ma też informacji o uzupełnianiu dokumentacji, zawieszeniu postępowania, wycofaniu wniosku czy przekazaniu sprawy do innego organu. Postępowanie wygląda więc na prowadzone zwykłym trybem.
Wniosek wpłynął do urzędu 15 maja 2026 r., a w systemie komputerowym zarejestrowano go 18 maja 2026 r. To świeża sprawa. I dlatego warto ją śledzić, zanim zapadną ostateczne decyzje.
Najważniejsze pytania są dziś oczywiste: czy inwestycja oznacza przebudowę obecnego centrum handlowego, jego częściową likwidację, czy zupełnie nowy etap zagospodarowania terenu? Co stanie się z działającymi tam sklepami i usługami? Czy mieszkańcy nadal będą mieli pod ręką sklep spożywczy, aptekę i lokale usługowe? No i czy układ drogowy w tej części Przymorza przyjmie kolejną dużą funkcję bez większych problemów?
Tego na razie rejestr nie wyjaśnia. Nic nie mówi oficjalnie inwestor.
Mieszkańcy mają powód, by patrzeć uważnie
Przymorze jest dzielnicą, która od lat się zagęszcza. Każda większa inwestycja od razu dotyka sąsiadów – czasem przez hałas budowy, czasem przez korki, czasem przez zmianę charakteru miejsca. W przypadku Galerii Przymorze dochodzi jeszcze jeden element: obecna funkcja handlowo-usługowa. Niedawno zapadła decyzja o likwidacji Galerii Alfa Centrum, która jest położona zaledwie kilometr od Galerii Przymorze.
Na dziś pewne jest jedno: w publicznym rejestrze widnieje wniosek o budowę dużego budynku zamieszkania zbiorowego z usługami i garażem podziemnym przy ul. Obrońców Wybrzeża. Decyzji jeszcze nie wydano. A ponieważ mowa o miejscu, z którego na co dzień korzystają tysiące ludzi, sprawa zasługuje na uwagę.
Czytaj też: Alfa Centrum do wyburzenia. Nowe informacje
mn
Dołącz do naszej społeczności!
Śledź nas na naszych mediach społecznościowych i bądź na bieżąco!
