W sierpniu Gdańsk znalazł się na szczycie rankingu najdroższych miast pod względem cen nowych mieszkań. Według danych portalu RynekPierwotny.pl, mediana cen za metr kwadratowy osiągnęła tu 17,6 tys. zł, co jest najwyższym wynikiem w Polsce. Warszawa i Kraków, mimo że zwykle kojarzone z najdroższym rynkiem, pozostały w tyle.
Gdańsk wyprzedza Warszawę i Kraków
Dane BIG DATA RynekPierwotny.pl pokazują, że sierpień przyniósł wyraźne przetasowania w czołówce najdroższych metropolii. Na pierwszym miejscu uplasował się Gdańsk (17,6 tys. zł/m kw.), za nim Warszawa (16,6 tys. zł/m kw.) i Kraków (16 tys. zł/m kw.). Dalej znalazły się Wrocław (14,1 tys. zł/m kw.) oraz Poznań (12,9 tys. zł/m kw.).
Co ciekawe, choć to Gdańsk ma najwyższą medianę cen mieszkań ogółem, to w przypadku kawalerek prym wiedzie Kraków. Tam średnia cena za metr kwadratowy sięgnęła 14,6 tys. zł, nieznacznie wyprzedzając Warszawę (14,4 tys. zł/m kw.).
Czytaj więcej: Polska bez mieszkań na wynajem. Dramat młodych ludzi
Najtańsze mieszkania na obrzeżach
Ceny mieszkań są bardzo zróżnicowane w zależności od lokalizacji. Najniższe ceny odnotowano w Warszawie i Krakowie – tam można było znaleźć oferty w granicach 9–10 tys. zł za metr. W Gdańsku, Poznaniu i Wrocławiu poziom minimum to 8–9 tys. zł.
W samej Warszawie najtańsze mieszkania zlokalizowane są na Białołęce (13,5 tys. zł/m kw.), Wawrze (13,4 tys. zł/m kw.) oraz w Rembertowie (13,7 tys. zł/m kw.). Eksperci podkreślają, że takie peryferyjne rejony w dłuższej perspektywie mogą znacząco zyskać na wartości.
Od pustkowia do prestiżu
Marek Wielgo z RynekPierwotny.pl zwraca uwagę, że historia warszawskiego Ursynowa jest idealnym przykładem ewolucji dzielnicy. W latach 70. i 80. był postrzegany jako odludzie, pozbawione infrastruktury i dobrych połączeń z centrum. Dziś to jedna z najbardziej prestiżowych części stolicy.
Eksperci przewidują, że podobny los może spotkać inne, obecnie tańsze lokalizacje na obrzeżach dużych miast. Dla młodych osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie może to oznaczać dobrą inwestycję w przyszłość.
Zobacz też: Mieszkańcy Wzgórza Mickiewicza mówią nie rowerostradzie
mn
Dołącz do naszej społeczności!
Śledź nas na naszych mediach społecznościowych i bądź na bieżąco!
