Firma Robyg zapowiada uruchomienie sprzedaży lokali inwestycyjnych w nowym budynku przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku. Projekt o nazwie SkyPoint ma mieć 17 pięter i być skierowany przede wszystkim do osób kupujących nieruchomość z myślą o wynajmie. Deweloper stawia na lokalizację między zapleczem biurowym, uczelniami i komunikacją miejską – w rejonie zbiegu PKM-ki i właśnie al. Grunwaldzkiej. Na razie nie podano cen ani szczegółowych metraży.
Nowy adres na mapie Gdańska
SkyPoint ma powstać przy jednej z najważniejszych tras w Trójmieście. To miejsce, które z punktu widzenia najmu może mieć znaczenie praktyczne: bliskość biur, uczelni, usług i połączeń komunikacyjnych zwykle ułatwia znalezienie najemcy.
Jak podaje Trojmiasto.pl budynek zaplanowano jako 17-piętrowy obiekt z lokalami inwestycyjnymi. Z materiałów dewelopera wynika, że część z nich ma być dostosowana do jednej lub dwóch osób. Każdy lokal ma mieć balkon albo loggię. ROBYG zapowiada też standard deweloperski, bez wskazywania jednak szczegółów dotyczących zakresu wykończenia.
Udogodnienia mają przyciągać najemców
W budynku przewidziano części wspólne, które mają zwiększyć atrakcyjność lokali. Wśród zapowiedzianych rozwiązań są m.in. strefa fitness, coworking, zielone patio, ochrona na miejscu oraz taras widokowy na najwyższej kondygnacji. Ten ostatni ma działać jako wspólna przestrzeń wypoczynku – SkyLounge.
Takie elementy mogą mieć znaczenie dla osób, które pracują zdalnie, studiują albo przyjeżdżają do Gdańska na kilka miesięcy. Dla zwykłego najemcy liczy się prosta rzecz: czy po pracy może zejść do strefy fitness, usiąść z laptopem poza pokojem i nie tracić czasu na dojazdy. Niby drobiazgi, ale w codziennym życiu robią różnicę.
Jednocześnie warto zauważyć, że to nadal projekt inwestycyjny, a nie klasyczna oferta mieszkaniowa. Deweloper podkreśla możliwość elastycznego najmu – zarówno długoterminowego, jak i sezonowego. W materiałach wskazano też możliwość odliczenia VAT. Nie podano jednak prognoz rentowności w proc., więc trudno na tym etapie oceniać finansową stronę zakupu.
Czytaj też: Radni reagują na akademiki przy Galerii Przymorze
Biurowce, uczelnie i komunikacja
Robyg akcentuje sąsiedztwo dużych kompleksów biurowych oraz kampusu Uniwersytetu Gdańskiego. To właśnie te dwa źródła popytu – pracownicy i studenci – mają być jednym z argumentów za inwestycją. Do tego dochodzą restauracje, sklepy, galerie handlowe i usługi w zasięgu krótkiego spaceru.
Położenie przy al. Grunwaldzkiej oznacza również sprawny dojazd do różnych części aglomeracji. Z materiałów inwestora wynika, że lokalizacja ma umożliwiać szybkie przemieszczanie się między Gdańskiem, Sopotem i Gdynią. To istotne zwłaszcza dla osób, które mieszkają w jednym mieście, ale pracują albo studiują w innym.
Nie jest to jednak lokalizacja dla każdego w tym samym sensie. Główna arteria Trójmiasta daje wygodę, ale oznacza też miejski rytm, ruch i większe natężenie codzienności. Dla jednych to zaleta, dla innych cena za dobry dojazd.
Czytaj też: Polska bez mieszkań na wynajem. Dramat młodych ludzi
mn
Dołącz do naszej społeczności!
Śledź nas na naszych mediach społecznościowych i bądź na bieżąco!
