Przy al. Zwycięstwa 49A w Gdańsku trwa rozbiórka budynku, który przez lata pozostawał pusty. Obiektem zarządzały Gdańskie Nieruchomości. Na miejscu prac rozbiórkowych z dawnego obiektu został już tylko parter. To finał historii nieruchomości, z której mieszkańcy wyprowadzili się jeszcze w 2014 roku. Kilkanaście miesięcy wcześniej miasto przeznaczyło działkę do sprzedaży, a w lipcu jednak uzyskało zgodę na rozbiórkę.
Z budynku zostały już tylko najniższe kondygnacje
Prace prowadzone są przy jednej z głównych arterii Gdańska. Jeszcze niedawno nad okolicą górował trzykondygnacyjny budynek z 1900 roku. Dziś po większej części konstrukcji nie ma już śladu. Na placu rozbiórki pozostał jedynie parter, a ciężki sprzęt sukcesywnie usuwa kolejne fragmenty obiektu.
Miejsce zdarzenia na mapie
To końcowy etap procesu, który rozpoczął się kilkanaście dni temu.
Zobacz też: 17-piętrowy wieżowiec SkyPoint stanie przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku
Mieszkańcy wyprowadzili się 12 lat temu
Z dokumentów opublikowanych przez Miasto Gdańsk wynika, że budynek do 2014 roku pełnił funkcję wielorodzinnego domu mieszkalnego. Po wykwaterowaniu lokatorów został wyłączony z użytkowania, odcięty od wszystkich mediów i zabezpieczony zgodnie z zaleceniami Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Od tego momentu nie wrócił już do swojej pierwotnej funkcji. W miejskim wykazie nieruchomości wskazano, że obiekt został wyłączony z eksploatacji z powodu złego stanu technicznego. Przez kolejne lata pozostawał pustostanem.
Najpierw sprzedaż, potem decyzja o rozbiórce
25 marca 2025 roku prezydent Gdańska podpisał zarządzenie o przeznaczeniu działki nr 136/3 do sprzedaży w trybie bezprzetargowym. Nieruchomość o powierzchni 746 m kw. miała trafić do użytkownika wieczystego sąsiedniej działki przy al. Zwycięstwa 48.
Miasto wyceniło nieruchomość na 1 409 400 zł plus VAT. Wartość samego gruntu określono na 1 249 900 zł, natomiast budynku na 159 500 zł.
W uzasadnieniu wskazano, że działka nie posiada dostępu do drogi i ze względu na swoje położenie nie może być zagospodarowana jako samodzielna nieruchomość. Do budynku według ewidencji prowadzi wąski chodnik od al. Zwycięstwa.
Chroniony obiekt ostatecznie nie przetrwał
Budynek znajdował się w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków. Ochrona wynikała również z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zaleceń wydanych przez wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Mimo to Gdańskie Nieruchomości złożyły w czerwcu 2026 roku wniosek o zgodę na rozbiórkę. Dokumentacja trafiła do konserwatora 26 czerwca, uzgodnienie wpłynęło po 6 dniach, a 13 lipca Prezydent Miasta Gdańska wydał decyzję pozytywną.
Historia dobiega końca
Budynek miał 428,28 m kw. powierzchni użytkowej i 233 m kw. powierzchni zabudowy. Jeszcze kilkanaście lat temu mieszkali tu ludzie. Dziś z obiektu pozostał już tylko parter, który również jest sukcesywnie rozbierany.
W dokumentach nie wskazano, kiedy rozpocznie się zagospodarowanie terenu ani jaka inwestycja powstanie w tym miejscu. Wiadomo jedynie, że obowiązujący plan miejscowy przewiduje dla działki funkcję usługową. Rozbiórka zamyka historię budynku, który po wykwaterowaniu mieszkańców w 2014 roku nigdy nie został ponownie wykorzystany.
mn
Nie kończ na jednym tekście
Lokalne newsy, szpile, kulisy i tematy, które często zaczynają się tam, gdzie inni kończą komunikatem prasowym.
